Prise en compte pour les constructions individuelles

Les maisons de plain-pied, aux fondations peu profondes ou non homogènes résistent parfois mal aux mouvements des sols argileux. Cela peut se traduire par des désordres importants et coûteux sur les constructions.

Dans les zones potentiellement sensibles à ce phénomène, il est nécessaire de prendre un ensemble de précautions techniques :

• adapter les fondations ;
• rigidifier la structure et désolidariser les bâtiments accolés ;
• éviter les variations localisées d'humidité ;
• éloigner les plantations d'arbres, maîtriser leur développement.

Afin de définir les précautions les plus adaptées, la réalisation d'une étude de sol, par un bureau d'études spécialisé, est recommandé ; elle établira avec précision la nature des sols en présence sur la parcelle. Le respect des « règles de l'art » élémentaire en matière de construction constitue un « minimum » indispensable pour assurer une certaine résistance du bâti face à ce phénomène.

Pour en savoir plus :

https://www.georisques.gouv.fr/risques/retrait-gonflement-des-argiles